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作者:快钱彩票-平台官网更新时间:2020-10-29 13:28:38

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(为保护当事人隐私,文中马欢、李瑶为化名)(原标题:多城升级楼市调控,局部过热市场有望降温)168娱乐官网-168娱乐app沈阳也加入到了调控升级的行列中来9月6日,沈阳发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(下称《通知》),其中提到二套房首付由30%提高到50%,且要严控土地溢价,个人住房转让值税免征年限由2年调整到5年近日,包括杭州、东莞等均出台相关条款抑制楼市上行

与此同时,三道红线以及十城市座谈会等举措,让楼市再度陷入观望具体而言,沈阳的《通知》指出,严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定,第二套商品住房首付比例提高到50%,首付款须一次性支付,禁止分期支付和“首付贷”168娱乐官网-168娱乐app同时,将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年将严格住房用地出让溢价率管控,采取“限房价、竞地价”、“限地价、竞配建、竞自持”等方式出让住房用地沈阳此次升级调控措施,最直接的原因是房价涨幅过高

国家统计局数据显示,6月沈阳市新建商品住宅销售价格指数同比上浮8.7%,在70个全国大中城市中位列第9位,二手住宅销售价格指数上涨10.4%,位列全国第三位7月沈阳新建商品住宅销售价格指数同比上浮9%,二手房上涨10.3%168娱乐官网-168娱乐app贝壳分析师许晓乐表示,此番沈阳的政策方向仍延续精准打击投资炒房、保护刚需以及规范房企行为的方向,政策目的在于抑制近期地价上涨较快,房价上涨预期增强的态势他表示,重点二线城市房地产市场仍以新房为主,“金九银十”作为新房销售传统旺季,8月末密集政策加码也在于未雨绸缪地对市场进行调控管理,从供应端与需求端两端共同调控以实现稳房价的目标沈阳不是这轮微调的第一个城市

7月15日,深圳出台楼市“新八条”,被称为史上最严厉调控政策,其中规定落户后也要缴纳社保满3年7月23日,南京市住房保障和房产局发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,表示将加强热点楼盘销售管理168娱乐官网-168娱乐app7月25日,东莞市住房和城乡建设局联合11个部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知发布9条新调控政策,重点包括非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的,须提供2年内连续1年以上社保证明9月4日,杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中对住房贷款、限购政策、无房家庭认定等更细节化的规定而在调控之前,国家级的会议曾召开过两次

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