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作者:快钱彩票-平台官网更新时间:2020-10-28 22:20:59

  上半年,我爱我家二手房业务和新房业务共实现总交易金额(GTV)1600亿元同期,贝壳找房达成了1.33万亿元的平台成交总额(GTV),相比上年同期的8900亿元增长49.4%lol投注平台-lol投注平台哪个靠谱  贝壳已经远远跑在行业竞争对手前面,平台成交额是我爱我家的8倍多,增速也更快  招股书显示,机构投资者中,腾讯持股12.3%,是贝壳第二大股东软银旗下SVFIIShellSubco(Singapore)Pte.Ltd.持股为10.2%,高瓴资本持股为5.3%,华兴资本董事长包凡持股比例为3.8%

这些股东也参与了贝壳过往的融资历程  天眼查数据显示,自2014年以来,公司已经历多轮融资,融资总额已超过370亿元人民币lol投注平台-lol投注平台哪个靠谱  其中,2019年7月的D轮融资,腾讯作为战略投资方领投8亿美元,Gaw Capital/基汇投资1亿美元,高瓴资本投资8000万美元,源码投资5200万美元,碧桂园(9.76,0.32,3.39%)创投投资5000万美元,新天域投资3000万美元,华兴资本投资2000万美元,海峡资本投资500万美元,D轮其他投资人合计投资11300万美金  2020年3月,贝壳完成了D+轮融资,投资方包括软银、腾讯、高瓴资本、红杉资本,总融资额超过24亿美元,融资后公司估值已达140亿美元  截至2020年6月30日,贝壳找房拥有3080名专业研发员

研发支出方面,2020年一季度贝壳找房的研发费用达4.5亿元,超过2019年全年的3.12亿元  在数据层面,贝壳找房的楼盘词典涵盖了中国33个省约332个城市的超过54.9万个社区的约2.26亿处房产,涉及450万张景观图,480万栋建筑物和1020万处建筑lol投注平台-lol投注平台哪个靠谱  贝壳将房产数据互联网化,又重构了交易体系,比如贝壳系盘主只有一个,其他经纪人不能二次打扰业主,谁有客户要先联系这个盘主,有利于提高业主体验  现在的贝壳找房上,平均每10单交易有7单是跨店成交1单交易最多由13个经纪人协作完成

最远一笔跨城交易相距3000公里,这是因为贝壳打破了原来经纪人垄断房源的模式,将房源真正做到共享,又利用规则平衡经纪人利益  2017年到2019年,贝壳总收入从255亿元增加至460亿元lol投注平台-lol投注平台哪个靠谱截至2020年6月30日,贝壳已进驻全国103个城市,连接265个新经纪品牌、45.6万名经纪人和4.2万家经纪门店庞大的体量,成为吸引资金的重要因素  今年上半年,贝壳找房平台上的新房交易量激增,新房业务的营收首次超过二手房业务,占比超过5成

二季度,贝壳找房新房业务的收入增长更是超过120%随着三四线城市新房销售困难,未来房产商可能会越来越依赖贝壳这样大的房产销售平台,利润持续流入贝壳lol投注平台-lol投注平台哪个靠谱  不过对贝壳而言,其利润水平似乎已经被锁死链家佣金水平一直保持在2%的行业最高水平,但即便如此,巨大的广告费,店铺成本、人员成本、运营成本、奖金等高昂的成本,使得贝壳也不得不面临行业利润率低的现实这也是贝壳将精力投入到新房的原因之一,新房销售利润率要远远高于二手房

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